Пояснительная записка:
Цель курса:
- Помочь специалистам овладеть наиболее глубокими и дополнительными знаниями по данной программе.
- Наделить знаниями по работе с таблицами .
- Изучить наиболее полно программу для грамотного выполнения чертежей.
Обучение проводится с отрывом от производства. Слушателям, успешно завершившим обучение: выдается Свидетельство установленной формы.
Состав программы:
1. Организация работ в строительстве.
Бизнес-процессы в строительстве. Управление коллективом: планирование и распределение работ, контроль. Нормативная база строительства. Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность. Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства. Менеджмент качества в строительстве.
2. Работа с кадрами.
Kaк нaйти квалифицировaнныe κадpы. Что делaть, если не хватает квалифицированного персонала. Как мотивировать cοтрyдникοв нa выcокую прoизвoдительноcть. Κаκ поднять y cотpyдниκов урoвeнь οтветственнοсти пеpед компанией. Kак избегaть пеpeгpyза и сoxpанять личную «энeргичнoсть». Что нельзя peшать за coтpyдниκов. Как уволить сотрудника, еcли он плохо работает. Чтo дeлaть, еcли пepсoнал, пοκидает кοмпанию. Πoстрoениe кοмaнды: κaκ cοздать κοманду. Как нayчитьcя делегиpοвать paбoту coтpyдниκам. Эффeĸтивное пοстpоение рабочего врeмeни рyкοводитeля. Κaк сaмoмy οcтaвaться мотивиpoвaнным и вдоxнοвлённым.
3. Трудовые отношения.
Принципы регулирования трудовых отношений, законодательство о труде. Трудовой договор, прием на работу. Прекращение трудовых отношений, трудовые споры. Изменения трудового законодательства. Правовое регулирование трудовых отношений в организации. Современные тенденции налоговых и трудовых споров. Анализ негативных последствий современного подхода ВАС РФ к налоговому арбитражу. Вмешательство налоговых органов в технологические и бизнес процессы налогоплательщиков и пути противостояния ему. Основные элементы договора. Основные этапы договорной работы и возникающие риски. Способы заключения договора. Техника оформления договора. Требования законодательства к оформлению договора. Особенности использования электронных средств отображения информации,при заключении договоров. Функции договора. Договорная ответственность.
4. Основные компетенции директора по строительству.
Основные компетенции директора. Формирование эффективного индивидуального стиля в работе. Личная организованность и управление рабочим временем.
5. Договорные отношения в строительстве.
Предварительные договоренности. Протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры. Споры о признании договоров не заключенными. Договоры подряда в строительстве. Способы обеспечения прав заказчика. Порядок расчетов за выполненные работы. Аукционы. Размещение государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт. Договор авторского и технического надзора. Договорные отношения, подпадающие под действие Закона, порядок подготовки и заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре; рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков. Согласования договорной цены. Торги и Контракты. Государственная регистрация договора и прав. Ввод объекта в эксплуатацию: Акт приемки и разрешение на ввод.
6. Рейдерские захваты и противодействия им.
Общая характеристика недружественного поглощения. Классификация рейдерских атак. Обстоятельства, благоприятствующие и препятствующие захвату. Основные способы рейдерских атак, основные приемы защиты от атак. Наиболее известные случаи недружественных захватов.
7. Аудиторские проверки.
Что проверяют аудиторы и основные ошибки и ответственность директора
УЧЕБНЫЙ ПЛАН
повышения квалификации специалистов по программе: «Директор по строительству»
| № п.п. | Наименование тем | Всего ак. час. | в т.ч. | ||
| Теория ак.час. | Практика ак.час | Самостоятельная работа ак. час | |||
| 1 | Организация работ в строительстве: Бизнес-процессы в строительстве. Управление коллективом: планирование и распределение работ, контроль. Нормативная база строительства. Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность. Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства. Менеджмент качества в строительстве. | 8 | 8 | - | - |
| 2 | Работа с кадрами: Kвалифицировaнныe κадpы. Мотивирация cοтрyдникοв нa выcокую прoизвoдительноcть. Поднятие y cотpyдниκов урoвня οтветственнοсти пеpед компанией. Kак избегaть пеpeгpyза и сoxpанять личную «энeргичнoсть». Что нельзя peшать за coтpyдниκов. Как уволить сотрудника, еcли он плохо работает. Чтo дeлaть, еcли пepсoнал, пοκидает кοмпанию. Πoстрoениe кοмaнды: κaκ cοздать κοманду. Как нayчитьcя делегиpοвать paбoту coтpyдниκам. Эффeĸтивное пοстpоение рабочего врeмeни рyкοводитeля. Κaк сaмoмy οcтaвaться мотивиpoвaнным и вдоxнοвлённым. | 16 | 10 | 6 | - |
| 3 | Трудовые отношения: Принципы регулирования трудовых отношений, законодательство о труде. Трудовой договор, прием на работу. Прекращение трудовых отношений, трудовые споры. Изменения трудового законодательства. Правовое регулирование трудовых отношений в организации. Современные тенденции налоговых и трудовых споров. Анализ негативных последствий современного подхода ВАС РФ к налоговому арбитражу. Вмешательство налоговых органов в технологические и бизнес процессы налогоплательщиков и пути противостояния ему. Основные элементы договора. Основные этапы договорной работы и возникающие риски. Способы заключения договора. Техника оформления договора. Требования законодательства к оформлению договора. Особенности использования электронных средств отображения информации,при заключении договоров. Функции договора. Договорная ответственность. | 16 | 5 | 5 | 6 |
| 4 | Основные компетенции директора по строительству: Основные компетенции директора. Формирование эффективного индивидуального стиля в работе. Личная организованность и управление рабочим временем. | 5 | 5 | - | - |
| 5 | Предварительные договоренности. Протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры. Споры о признании договоров не заключенными. Договоры подряда в строительстве. Способы обеспечения прав заказчика. Порядок расчетов за выполненные работы. Аукционы. Размещение государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт. Договор авторского и технического надзора. Договорные отношения, подпадающие под действие Закона, порядок подготовки и заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре; рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков. Согласования договорной цены. Торги и Контракты. Государственная регистрация договора и прав. Ввод объекта в эксплуатацию: Акт приемки и разрешение на ввод. | 16 | 8 | 8 | - |
| 6 | Рейдерские захваты и противодействия им: Общая характеристика недружественного поглощения. Классификация рейдерских атак. Обстоятельства, благоприятствующие и препятствующие захвату. Основные способы рейдерских атак, основные приемы защиты от атак. Наиболее известные случаи недружественных захватов. | 6 | 4 | 2 | - |
| 7 | Аудиторские проверки: Что проверяют аудиторы и основные ошибки и ответственность директора | 5 | 5 | - | - |
| ИТОГО | 72 | 45 | 21 | 6 | |
|---|---|---|---|---|---|